ソルフィエスタ新御徒町

  • 東京都台東区元浅草三丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
5,690万円
140.0万円/㎡
相場
5,109万円
125.7万円/㎡
3,231
4,483
5,736
6,988
AI査定結果
推定相場価格
5,109万円
125.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,736万円
110.3万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ソルフィエスタ新御徒町
5,690万円（140.0万円/㎡）/ 5階 / 40.65㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,690万円140.0万円5階 40.65㎡ 1LDK東
2025/05/295,490万円134.1万円2階 40.95㎡ 1LDK東
2025/05/195,480万円133.8万円2階 40.95㎡ 1LDK東
2025/02/034,500万円109.9万円2階 40.95㎡ 1LDK東
2024/08/214,280万円106.6万円4階 40.16㎡ 2DK南
2023/08/254,090万円99.9万円9階 40.95㎡ 1LDK東
2023/06/134,180万円102.1万円9階 40.95㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ソルフィエスタ新御徒町
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅4分 5,690万円140.0万円40.65㎡1LDK5階 / 10階建 東2010年27戸RC
2025/07/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,780万円105.2万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2025/03/25ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 3,900万円109.8万円35.53㎡1LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2024/08/09ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,780万円112.9万円42.35㎡1LDK8階 / 12階建 北2011年39戸RC
2024/07/05クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 3,850万円108.0万円35.66㎡1LDK3階 / 15階建 南西2006年51戸RC
2025/04/10ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 4,450万円110.9万円40.12㎡1DK10階 / 11階建 -2014年30戸RC
2025/08/01スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 4,580万円114.5万円40.01㎡1DK4階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2025/07/01ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 4,070万円108.1万円37.66㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年30戸RC
2025/07/30フェローネ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,680万円112.1万円32.82㎡1LDK10階 / 14階建 -2012年37戸RC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2024/12/17ADESSO上野Bellezza
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,470万円106.7万円32.53㎡1R3階 / 11階建 北西2005年49戸RC
2025/01/16アデッソ上野ベレッツァ
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,580万円111.8万円32.01㎡1R3階 / 11階建 北西2005年46戸RC
2024/09/17セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,480万円108.4万円50.57㎡2DK6階 / 14階建 西2011年40戸RC
2025/04/12グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,780万円105.7万円35.76㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC
2025/07/14フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 4,980万円124.3万円40.05㎡1DK9階 / 13階建 -2014年36戸RC
2025/07/29シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,350万円107.5万円40.46㎡1LDK5階 / 14階建 東2012年39戸RC
2025/06/07アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 7,680万円152.2万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2025/07/27ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 7,499万円148.6万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2025/03/05グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 4,480万円146.2万円30.64㎡1DK9階 / 15階建 東2010年56戸RC
2023/08/25デュオシティ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,780万円109.3万円43.72㎡2DK7階 / 13階建 東2013年43戸RC
2024/07/06レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 4,480万円110.1万円40.7㎡1LDK2階 / 9階建 東2007年23戸RC
2025/06/09メインステージ上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 7,280万円152.7万円47.66㎡1LDK13階 / 13階建 南2015年55戸RC
2023/09/06ヴォーガコルテ御徒町
台東区東上野二丁目
新御徒町駅4分 4,850万円112.5万円43.11㎡1LDK3階 / 10階建 南西2014年34戸RC
2025/04/15エクセリア秋葉原
台東区上野五丁目
末広町駅4分 4,000万円126.5万円31.62㎡1K9階 / 10階建 東2006年27戸RC
2025/07/06LEXE上野
台東区東上野六丁目
上野駅8分 5,650万円120.5万円46.89㎡1LDK5階 / 11階建 南東2013年23戸RC
2024/10/09日神デュオステージ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK13階 / 13階建 西2007年74戸RC
2023/11/26プレール・ドゥーク西浅草
台東区西浅草三丁目
入谷駅8分 5,000万円118.5万円42.19㎡1LDK13階 / 13階建 北2015年49戸RC
2024/09/04コージーコート上野御徒町I
台東区東上野一丁目
新御徒町駅2分 5,300万円124.7万円42.49㎡1LDK12階 / 13階建 西2011年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、台東区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は台東区の平均と比較して7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
台東区
130.9万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名ソルフィエスタ新御徒町
所在地東京都台東区元浅草三丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩4分
築年月2010年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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